Investasi Properti, Primadona Investasi
27 Maret 2020
Seiring dengan berjalannya waktu, teknologi semakin canggih dan pilihan-pilihan investasi semakin beragam. Berkat dukungan teknologi, investasi dapat dilakukan dengan mudah dan bahkan beberapa investasi bisa dilakukan melalui telepon selular (ponsel). Namun tentunya kita tidak boleh sembarangan dan harus cermat dalam memilih investasi. Semua orang menyasar investasi dengan keuntungan tertinggi. Investasi properti menawarkan keuntungan yang menjanjikan dan stabil. Mari kita lihat lima poin yang menjadikan investasi properti sebagai primadona.
1. Anda yang mengatur semuanya
Anda yang menentukan uang Anda ingin diinvestasikan di properti yang mana. Jika properti tersebut nantinya akan disewakan, Anda menentukan ingin disewakan kepada siapa, apakah ke karyawan, mahasiswa, atau keluarga. Tentunya, Anda juga yang memutuskan berapa harga sewa yang Anda ingin kenakan.
2. Profit cepat dan menjanjikan
Modal untuk berinvestasi di properti memang termasuk besar jika dibandingkan dengan investasi lainnya seperti saham, reksa dana, ataupun logam mulia, tapi profitnya lebih cepat dan lebih besar jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya. Melalui investasi properti juga, Anda bisa mendapatkan pendapatan rutin tambahan setiap bulannya dengan cara menyewakan properti tersebut.
3. Nilai yang terus meningkat
Sepertinya sudah pengetahuan umum bahwa harga properti selalu naik, apalagi jika memiliki lokasi yang bagus atau proyek besutan developer properti ternama, pasti hal tersebut menjadi nilai tambah. Menurut Property Market Outlook 2020 yang
diterbitkan rumah.com, harga properti hunian diprediksi akan mengalami peningkatan sebesar 6-9% di 2020. Harga properti tidak pernah stagnan, selalu mengalami peningkatan.
Misal Anda membeli sebuah properti dengan harga 1,000,000,000 di tahun ini. Proyeksi kenaikan harga properti 7% per tahun, maka proyeksi harga properti dalam 5 tahun terlampir seperti tabel di bawah:
Dalam 5 tahun, harga properti Anda naik lebih dari 40%. Dapat disimpulkan bahwa investasi properti adalah investasi yang menjanjikan dan sangat menguntungkan.
4. Stabilitas tinggi, volatilitas rendah
Menyambung dari poin sebelumnya, investasi properti memiliki stabilitas yang tinggi dan proyeksi yang baik. Tingkat volatilitas investasi properti pun rendah, tidak tinggi seperti saham atau pasar uang. Walaupun terkadang keuntungan investasi saham
menggiurkan, tapi volatilitasnya yang tinggi membuat banyak orang sungkan dan takut rugi besar di kemudian hari. Kombinasi stabilitas tinggi dan harga yang selalu naik setiap tahunnya menjadikan properti investasi yang diminati banyak orang.
5. Independen, tidak bergantung pada inflasi
Mengingat jumlah uang yang harus disiapkan untuk investasi rumah cukup besar, maka tidak semua orang dapat membayar rumah secara kontan. Opsi kredit pemilikan rumah (KPR) menjadi pilihan banyak orang. Melalui KPR, Anda tidak perlu khawatir karena besaran bunga sudah ditentukan di awal, tidak mengikuti inflasi ekonomi. Investasi properti dapat dikatakan sebagai investasi yang independen dan stabil, tidak bergantung pada hal-hal lainnya.
6. Dapat digunakan sebagai jaminan
Jika di kemudian hari Anda membutuhkan pinjaman dalam jumlah besar untuk usaha atau keperluan lainnya, properti Anda dapat digunakan sebagai jaminan. Lembaga keuangan sangat menyukai jaminan dalam bentuk properti, karena properti memiliki wujud fisik, legalitas yang jelas, dan memiliki nilai yang tinggi.
Memang dana yang disiapkan tidak kecil, namun investasi properti adalah pilihan yang sangat menjanjikan dengan profit yang tinggi. Agung Podomoro Group selaku developer properti terbesar di Indonesia menghadirkan berbagai jenis properti untuk berbagai segmen masyarakat, jadi Anda bisa memilih sendiri properti mana yang sesuai dengan kemampuan investasi Anda.
